Китайская Evergrande получила отсрочку по дефолтным облигациям на сумму $260 млн.

Клэр Джим и Эндрю Гэлбрейт

ГОНКОНГ/ШАНГХАЙ, 21 октября (Рейтер) — China Evergrande Group добилась продления срока погашения дефолтной облигации, сообщил в четверг финансовый провайдер REDD, что дало застройщику передышку на следующий день после того, как сорвалась сделка по продаже доли в его подразделении по оказанию услуг в сфере недвижимости на сумму $2,6 млрд.

Evergrande добилась продления на «более чем три месяца» срока погашения облигаций на сумму $260 млн, выпущенных совместным предприятием Jumbo Fortune Enterprise и гарантированных Evergrande, до 3 октября, после согласия предоставить дополнительный залог, сообщает REDD со ссылкой на держателей облигаций.

Evergrande не ответила на запрос Reuters о комментарии.

Новости о продлении сделки появились после того, как Evergrande заявила в среду, что она отказалась от сделки по продаже 50,1 процента акций Evergrande Property Services Group Ltd компании Hopson Development Holdings Ltd, поскольку ее конкурент не смог выполнить «необходимое условие для того, чтобы сделать общее предложение».

Обе стороны обвинили друг друга в неудаче, при этом компания Hopson заявила, что не согласна с тем, что «существует какое-либо основание» для расторжения Evergrande соглашения о продаже, и что она изучает варианты защиты своих законных интересов.

Сделка стала уже второй по счету, поскольку в последние недели застройщик испытывает трудности с привлечением денежных средств. На прошлой неделе два источника сообщили агентству Reuters, что сделка по продаже штаб-квартиры в Гонконге за 1,7 миллиарда долларов сорвалась из-за опасений покупателей по поводу финансового положения Evergrande.

Неудача также произошла незадолго до истечения 30-дневного льготного периода для Evergrande по выплате купонов на сумму $83,5 млн. по зарубежным облигациям, после чего самый задолжавший застройщик Китая объявит дефолт.

В своем заявлении на бирже в среду Evergrande сообщила, что льготные периоды выплаты процентов по ее облигациям, деноминированным в долларах США, срок погашения которых наступил в сентябре и октябре, не истекли. Он не сообщил никаких дополнительных подробностей.

«Неудачная сделка сделала еще более маловероятной возможность того, что (Evergrande) вытащит кролика из шляпы в последний момент», — сказал адвокат, представляющий интересы некоторых кредиторов, попросивший об анонимности, поскольку он не был уполномочен говорить с прессой.

«Учитывая то, как обстоят дела с дефолтами, а льготный период скоро закончится, люди готовятся к сложному дефолту. Мы увидим, как компания справится с этим в ходе переговоров с кредиторами».

ГАРАНТИИ
Зарегистрированные в Гонконге акции China Evergrande, ее подразделения по оказанию услуг в сфере недвижимости, и Hopson возобновили торги в четверг после более чем двухнедельного перерыва. Evergrande сократила потери на открытии и снизилась на 9,8 процента на ранних торгах. Подразделение по оказанию услуг в сфере недвижимости снизилось на 5 процентов, а подразделение по производству электромобилей упало на 10,3 процента. Акции компании Hopson выросли на 5,6 процента.

Индекс недвижимости материкового Китая вырос почти на 2 процента.

Компания Evergrande когда-то была самым успешным застройщиком в Китае, но сейчас ее долги составляют более 300 миллиардов долларов, что побудило правительственных чиновников в последние дни решительно заявить, что проблемы компании не выйдут из-под контроля и не спровоцируют более масштабный финансовый кризис.

Серия официальных заверений, вероятно, направлена на то, чтобы успокоить опасения инвесторов, что долговой кризис застройщика может распространиться на весь сектор недвижимости Китая, который обеспечивает четверть экономического роста страны.

По словам аналитиков и юристов, с тех пор как в 2017 году правительство начало ужесточать контроль над корпоративными долгами, многие застройщики прибегают к забалансовым инструментам, чтобы занять деньги и избежать проверки со стороны регулирующих органов.

Заявления других застройщиков в четверг усилили опасения инвесторов по поводу «заражения».

Компания Chinese Estates Holdings Ltd заявила, что в текущем финансовом году она зафиксирует убыток в размере 29 миллионов долларов США от продажи облигаций, выпущенных застройщиком недвижимости Kaisa Group Holdings Ltd.

Компания Modern Land (China) Co Ltd заявила, что она прекратила запрашивать согласие инвесторов на продление срока погашения долларовой облигации, срок погашения которой наступает 25 октября. В четверг торги акциями компании были приостановлены.

Хотя по состоянию на вторую половину дня в среду по американскому времени китайские высокодоходные спреды, отражаемые индексом высокодоходных китайских корпоративных эмитентов, все еще сужались, решение Modern Land повлияло на настроения инвесторов, сказал Кларенс Там, портфельный менеджер с фиксированным доходом Avenue Asset Management в Гонконге.

(Репортаж Клэр Джим в Гонконге и Эндрю Гэлбрейт в Шанхае, дополнительный репортаж Аншуман Дага в Сингапуре; автор Энн Мари Роантри; редактирование Жаклин Вонг и Кристофера Кушинга; перевод Флоры Гомес)