Исторический акционер Evergrande планирует уйти с фондового рынка

Шанхай (Китай), 7 октября — Акции инвестиционной компании по недвижимости Chinese Estates (HK:0127), крупного корпоративного акционера обремененного долгами китайского гиганта недвижимости Evergrande (HK:3333), взлетели сегодня после объявления предложения о делистинге с Гонконгской фондовой биржи.

К 13:00 по местному времени (05:00 GMT) акции каждой китайской компании выросли почти на 32 процента.

Семья гонконгского магната Джозефа Лау, которая в настоящее время контролирует 78,6 процента акций компании, предлагает 4 гонконгских доллара (0,51 доллара, 0,44 евро) за акцию, что на 83,5 процента выше последней цены закрытия и оценивает компанию Chinese Estates примерно в 7,63 миллиарда гонконгских долларов (980 миллионов долларов, 848 миллионов евро).

Таким образом, сумма сделки по приобретению оставшихся акций, которые она еще не контролирует, составит около 1,9 млрд. гонконгских долларов (244 млн. долларов США, 211 млн. евро).

Компания Chinese Estates приостановила торги своими акциями 29-го числа и возобновила их сегодня утром.

Предложение поступило после того, как компания потеряла 1,38 млрд гонконгских долларов (177 млн долларов США, 153 млн евро) на продаже почти 109 млн своих акций Evergrande, что эквивалентно 0,82% акционерного капитала конгломерата, обремененного долгами.

На сегодняшний день компания Chinese Estates все еще контролирует 4,39% акций компании по недвижимости, хотя 23 сентября она объявила о планах продажи всего пакета акций в связи с «обеспокоенностью» показателями ликвидности Evergrande и «возможными последствиями» того, что меры, объявленные для исправления ситуации, «не смогут быть эффективно реализованы».

Компания уже предупредила, что продажа всех акций Evergrande приведет к убыткам, эквивалентным примерно 1,22 миллиарда долларов США за текущий год.

Это объявление было особенно значимым, поскольку основатель компании и основатель Evergrande были близкими деловыми союзниками на протяжении более десяти лет: первый был крупным инвестором, когда последняя вышла на биржу в 2009 году.

С тех пор, напоминает гонконгская газета South China Morning Post, китайские эстимейты присутствовали — либо в качестве покупателя, либо в качестве продавца — во всех крупных финансовых сделках Evergrande.

С начала года стоимость акций компании Evergrande, зарегистрированных в Гонконге, упала почти на 80 % на фоне ее проблем с выплатой долга в размере более 300 миллиардов долларов, а также очевидного дефолта — который станет официальным только через 30 дней после даты погашения — по выплате процентов по нескольким пакетам офшорных облигаций.
Акции группы были приостановлены 4 числа в связи с возможными планами кантонского застройщика Hopson Development купить 51% дочерней компании Evergrande по управлению недвижимостью за 5,14 млрд. долларов США, о которых сообщалось в официальной китайской прессе.

В тот же день акции Hopson также заморозили торги в связи с тем, что компания описала как «крупную сделку» по «покупке акций компании, зарегистрированной в Гонконге», хотя она не назвала напрямую Evergrande или ее дочернюю компанию по недвижимости.

В понедельник появилась еще одна новость, которая подогрела опасения рынка, что ситуация Evergrande может распространиться на других крупных игроков на китайском рынке недвижимости: девелопер Fantasia Holdings объявил, что он не смог выполнить платеж по облигациям на сумму 205,7 млн долларов, который должен был быть произведен в этот день.