Строительство жилья в США падает; количество разрешений на строительство достигло годового минимума на фоне нехватки сырья и рабочей силы
Люсия Мутикани
ВАШИНГТОН, 19 октября (Рейтер) — Строительство домов в США неожиданно сократилось в сентябре, а количество разрешений на строительство упало до годового минимума на фоне острой нехватки сырья и рабочей силы, что усилило прогнозы о резком замедлении экономического роста страны в третьем квартале.
Отчет Министерства торговли за вторник также показал, что уровень ввода жилья достиг 13-месячного минимума. Это произошло после того, как в понедельник стало известно, что в сентябре объем производства на заводах упал больше всего за семь месяцев.
Высокий спрос по мере выхода мировой экономики из пандемии COVID-19 сталкивается с нехваткой работников, что приводит к напряжению цепочек поставок. В США все отрасли испытывают дефицит, разжигая инфляцию.
«Динамика спроса по-прежнему остается положительной, — говорит Рубила Фаруки, главный экономист по США в High Frequency Economics. «Но предложение с трудом соответствует ему из-за более высоких производственных затрат и дефицита, который остается проблемой для строителей».
В прошлом месяце объем начатого строительства жилья упал на 1,6 процента до 1,555 млн. единиц в сезонно скорректированном годовом исчислении, что является самым низким показателем с апреля. Данные за август были пересмотрены в сторону понижения до 1,580 млн. единиц с 1,615 млн. единиц, о которых сообщалось ранее.
Экономисты ожидали, что объем начатых работ вырастет до 1,620 млн. единиц. Цены на пиломатериалы снова растут после падения с рекордных максимумов, достигнутых в мае. Строительные материалы, такие как окна и электрические распределительные коробки, находятся в дефиците. Пандемия нарушила динамику рынка труда.
Темпы ввода жилья снизились с уровня 1,725 млн. единиц в марте, что было более чем 14,5-летним максимумом.
Объем ввода жилья для одной семьи, на который приходится основная часть рынка, в прошлом месяце не изменился и составил 1,080 млн. единиц.
В начале пандемии коронавируса рынок жилья вырос благодаря бегству из городов в пригороды и другие места с низкой плотностью населения, поскольку американцы искали более просторные помещения для домашних офисов и онлайн-образования.
Этот процесс замедляется по мере возвращения работников в офисы и возобновления работы школ, благодаря вакцинации против COVID-19. Высокая инфляция также способствует росту ставок по ипотечным кредитам.
Разрешения на строительство будущих домов упали на 7,7% до уровня 1,589 млн. единиц в сентябре. Разрешения на строительство односемейных домов упали на 0,9% до уровня 1,041 млн. единиц. Разрешения на строительство зданий с пятью и более единицами упали на 21,0% и составили 498 000 единиц.