Все больше китайских застройщиков пытаются продлить сроки погашения облигаций, чтобы избежать дефолтов

ГОНКОНГ/ШАНГХАЙ, 13 янв (Рейтер) — Многочисленные китайские застройщики, испытывающие нехватку денежных средств, пытаются договориться с держателями облигаций о новых условиях, чтобы избежать потенциального дефолта, причем Shimao Group и Yuzhou Group стали последними, кто добивается продления сроков погашения своих долгов.

Рынок также следит за результатами встречи China Evergrande (HK:3333) Group с держателями облигаций материковой части страны, поскольку в четверг заканчивается период голосования по вопросу одобрения продления срока действия облигаций. До настоящего времени компания выполняла платежи по этим облигациям, хотя и допустила дефолт по некоторым зарубежным облигациям.

Имея обязательства на сумму более 300 млрд. долларов, компания по недвижимости с самой большой задолженностью в мире просит продлить на шесть месяцев срок погашения и выплаты купонного дохода по облигациям на сумму 4,5 млрд. юаней (157 млн. долларов).

Китайские застройщики сталкиваются с беспрецедентным кризисом ликвидности из-за многолетних нормативных ограничений на заимствования, что привело к серии дефолтов по зарубежным долгам, снижению кредитного рейтинга и продажам акций и облигаций застройщиков.

В докладе Всемирного банка об экономических перспективах, опубликованном ранее на этой неделе, говорится, что серьезный и продолжительный спад в секторе недвижимости Китая будет иметь серьезные последствия для всей экономики, поскольку совокупные обязательства застройщиков в стране и за рубежом составляют почти 30 процентов валового внутреннего продукта (ВВП) страны.

Всемирный банк предупредил о рисках и потенциальных издержках распространения резкого снижения долговой нагрузки на крупные китайские компании, занимающиеся недвижимостью.

Шанхайская компания Shimao проведет 17 января онлайн-встречи с кредиторами двух ценных бумаг, обеспеченных активами (ABS), для голосования по предложениям о продлении выплат, согласно документам, полученным Reuters в четверг.

Срок погашения по двум продуктам ABS в материковом Китае — общей стоимостью 1,17 млрд юаней (183,91 млн долларов США) — наступит в конце этого месяца, и Shimao стремится продлить сроки выплат до конца 2022 года, при этом некоторые выплаты будут производиться поэтапно до наступления нового срока, согласно документам и подтверждению из источников.

Компания Yuzhou, расположенная в восточном прибрежном городе Сямынь, также объявила о предложении обмена двух своих долларовых облигаций 2022 года, подлежащих погашению в конце этого месяца, на общую сумму $582 млн, чтобы продлить срок погашения на год и избежать дефолта.

Ожидается, что купонные выплаты на общую сумму $110 млн, подлежащие выплате в январе и феврале, будут отложены, говорится в презентации Ючжоу. Компания также пытается получить согласие держателей всех других облигаций на сумму 4,5 млрд. долларов США на изменение условий, которые помогут ей избежать перекрестного дефолта, если другие держатели облигаций потребуют погашения.

(1 доллар = 6,3610 китайских юаней)
(Репортажи Клэр Джим в Гонконге, Джейсона Сюэ, Самуэля Шена и Эндрю Гэлбрейта в Шанхае; редактирование Жаклин Вонг; перевод Дарио Фернандеса)